Servicii
Acasa
>
Servicii
Servicii
Cu ce te putem ajuta
Servicii
Credit nevoi personale
La Promo Estate putem facilita clientilor nostri obtinerea de credite de nevoi personale noi sau cu refinantare unor credite deja existente.
Creditul de nevoi personale este un credit care se acorda de catre banca persoanelor fizice pentru cheltuieli care nu trebuie justificate catre banca.
Creditul de nevoi personale poate fi cu si fara garantie imobiliara.
Conditiile care trebuiesc indeplinite de solicitant sunt urmatoarele:
– Sa fie cetatean Roman sau rezident in Romania
– Sa aiba minim 21 ani
– Sa aiba un venit eligibil (salariu, indemnizatie crestere copil, pensie, PFA, dividende)
– Sa aiba minim un an vechime in munca
– Sa aiba minim 4 luni vechime la actualul angajator
– Sa nu depaseasca 70 ani la finalul creditului
– Sa aiba un istoric de creditare bun
Suma maxima care se poate obtine este de 180.000 ron.
Perioada maxima de creditare 5 ani.
Dobanda poate fi fixa sau variabila.
Se poate face rambursare anticipata partiala sau totala in orice moment.
La creditele cu dobanda fixa exista un comision de rambursare anticipata de 1% din suma rambursata, iar la cele cu dobanda variabila nu exista niciun comision de rambursare anticipata.
Servicii
Credit achizitie locuinte
Creditele pentru locuinte pot fi Credite ipotecare sau Credite ipotecare “Noua casa”.
In cazul unui Credit ipotecar, el se contracteaza exclusiv de la banca si conditiile sunt hotarate de fiecare banca in parte.
Dar daca te gandesti la un Credit “Noua casa”, trebuie sa stii ca el va fi garantat de stat si trebuie si aprobarea FNGCIMM.
Daca te intereseaza un credit de acest gen, nu ezita sa contactezi consultantii Promo Estate, pentru a te informa corect. Te vom ajuta sa intelegi avantajele si dezavantajele unor credite pentru locuinte, astfel incat sa alegi cea mai buna solutie de creditare.
Bancile care pun la dispozitie credite pentru locuinte au diferite oferte. Noi le adunam intr-un singur loc, le analizam, iar apoi impreuna cu tine vedem care este cea mai buna solutie.
Un factor extrem de important in angajarea unui credit pe termen indelungat o reprezintă avansul.
Pentru avans pot fi folosite creditele de nevoi personale.
Pentru a ințelege modul de actualizare a dobanzilor la creditele pentru locuinte suna la biroul nostru.
Iti vom explica ce presupune fiecare dintre creditele ipotecare.
Servicii
Creditul Ipotecar
Creditul ipotecar reprezinta un imprumut destinat cumpararii, constructiei sau renovarii (modernizarii) unei locuinte. Imprumutul se garanteaza cu locuinta achizitionata.
Ipoteca este inregistrata in
Cartea Funciara, iar locuinta este folosita ca si garantie.
Dobanda e diferita la fiecare banca;
Avans – Pentru creditul ipotecar este nevoie de un avans de minim 15% din
pretul imobilului dar unele banci cer un avans de 20, 25, sau chiar 35%;
Perioada maxima de rambursare este intre 30-35 ani, pana la varsta maxima de
65-70 ani ai solicitantului la finalul creditului, diferit de la banca la banca;
Garantii: Ipoteca legala, constituita in favoarea bancii, asupra imobilului
achizitionat.
Asigurari: Asigurare obligatorie a imobilului, cesionata in favoarea bancii;
Asigurare obligatorie prevazuta de statul roman PAID.
Suma maxima a creditului difera
intre banci. Daca venitul solicitantului nu este suficient pentru a obtine suma
necesara, clientul poate prezenta pana la 2 codebitori, chiar si pensionari cu
varsta de maxim 68 ani, fara a afecta perioada maxima de creditare.
In functie
de banca la care aplici poate
exista un comision de analiza dosar;
Taxa de
evaluare este diferita de la banca la banca;
Instrainarea imobilului se poate face in orice moment al creditului cu acordul
bancii;
Comision de rambursare anticipata, partiala sau totala: 0%
Bancile
care pun la dispozitie aceste credite pentru locuinte au de obicei diferite
oferte ca sa atraga mai multi clienti. Noi le analizam si alegem impreuna cu
tine, cea mai buna solutie de creditare.
Servicii
Creditul ipotecar „Noua Casa”
Creditul “Noua casa” este un credit ipotecar garantat de stat prin “Fondul national de garantare a creditelor pentru intreprinderi mici si mijlocii” pe scurt FNGCIMM si care are avantajele si dezavantajele sale.
Are o dobanda mai mica deoarece marja bancii este plafonata de stat la 2% la care se adauga
“Indicele de referinta pentru creditele de consum” pe scurt IRCC;
Valoarea maxima a creditului pe care il poti accesa este de: 66.500 eur(echivalent in lei) pentru locuinte cu o vechime mai mare de 5 ani, al caror pret este de maxim 70.000 eur cu un avans minim de 5% din pretul imobilului, sau 119.000 eur(echivalent in lei) pentru locuinte mai noi de 5 ani, al caror pret este de maxim 140.000 eur cu un avans de minim 15% din pretul imobilului.
Perioada maxima de rambursare este de 30 ani, pana la varsta de 65 ani ai solicitantului la finalul creditului;
Perioada de creditare: minimum 10 ani si maximum 30 de ani.
Garantii: constituirea unui depozit colateral, compus din 3 rate de dobanda;
ipoteca legala, constituita in favoarea statului roman si a bancii, asupra imobilului achizitionat.
Asigurari: asigurare obligatorie a imobilului, cesionata in favoarea statului roman si a bancii;
asigurare obligatorie prevazuta de statul roman PAID
Comisioane bancare: 0
Comision rambursare anticipata partiala sau totala; 0%
Comision anual de gestiune FNGCIMM; 0,40%, calculat la soldul finantarii garantate de catre Stat
Taxa evaluare imobil: in functie de banca la care aplici
Instrainarea imobilului in timpul creditului se poate face doar dupa primii 5 ani de cand ai contractat creditul si este obligatoriul acordul de instrainare de la banca si de la Ministerul de finante.
Facilitam accesul la creditul “Noua casa” pentru persoane cu o varsta mai mare de 21 ani si a acelor persoane care detin in proprietate o locuinta cu o suprafata mai mica de 48 mp la momentul cererii de credit. Daca venitul clientului nu permite obtinerea creditului pentru prima casa putem utiliza un coplatitor fara a afecta perioada de rambursare a acestui tip de credit.
Servicii
Radiere din „Biroul de credit”
Biroul de Credit este o societate pe acțiuni înființată în 2004 de către 25 de bănci din România. Acest birou are rolul de a colecta și prelucra date din portofoliul de clienți ai băncilor sau a altor instituții de creditare.
Biroul de Credit îmi prelucrează datele?
Desigur. Această societate are dreptul legal, în baza interesului legitim, de a vă gestiona datele de credit pentru a asigura desfășurarea unei activități de creditare responsabile. Pe scurt, Biroul de Credit arata bancilor sau IFN-urilor dacă “meritați” sa luați un credit sau o refinanțare.
Ce facem noi?
Acționăm aplicând Legea
Dacă ai avut probleme în trecut cu achitarea ratelor, ești raportat în Biroul de Credit si nu mai poți face un împrumut, noi iti venim in ajutor.
Conform noii legislații europene GDPR, Biroul de Credit este în continuare îndreptățit să vă gestioneze datele personale cu privire la activitatea de creditare.
În urma experienței cu peste 2300 de clienti, echipa noastră vă poate ajuta să fiți șters din Biroul de Credit, aplicând legislația națională și europeană (Regulamentul 679/2016).